Objetivo del proyecto
Introducción
El proyecto se emplazará en un terreno (en adelante llamado EL TERRENO), de 38 Hectáreas mas 5.772,89 mt2 en total, los que se pretende comprar a Claudia Valeria Ramón; DNI. Nº 26.899.080 quién es la Administradora Judicial de la Sucesión con las obligaciones y responsabilidades de Ley, sobre quién pesa una Cesión de Derechos y Acciones sobre el bien, según consta en el Expediente Nº 727263 presentada por la escribana Jorgelina Serrano en fecha 23 de Julio del año 1993, y que para tal objetivo, adjunto como Anexo A Cedula Parcelaria emitida por la Dirección Provincial de Inmuebles de la Provincia de Salta dónde consta la respectiva autorización emanada por el Sr. Juez 1° Instancia en lo Civil y Comercial, quién entiende en el Sucesorio de Ramón López, Antoine. Dicha propiedad figura inscripta en la Dirección Provincial de Inmuebles Provincial con las siguientes referencias:
Matrícula: 6048, Lote 28-Ma, Plano 492. Catastro Original Nº 5998
y se encuentra Limitada de la siguiente manera:
Al Noreste: Callejón separativo de las Fracciones 38 y 39
Al Noroeste: Lote 29
Al Sureste: Lote 27
Al Suroeste: Con Arroyo y la Fracción del lote 25
Esta ubicada pasando el Paraje Carabajal, pasando el camino vecinal que conduce a La Viña y antes de llegar a la Usina de Corralito, en la zona conocida …………………………………., en el Municipio de Rosario de Lerma, dentro del Departamento de Rosario de Lerma, en la Provincia de Salta, para lo que se adjuntará como Anexo A, Cedula parcelaria con la certificación de dimensiones y Titularidad provista por dicha Dirección Provincial de Inmuebles, y como Anexo B, Cuatro croquis de ubicación detallando:
• Ubicación de Rosario de Lerma con relación a la Capital Provincial.
• Ubicación de vias de acceso a Rosario de Lerma.
• Plano del Municipio
• Ubicación de la Finca en el Municipio
Dicha Propiedad estaba dedicada al cultivo del Tabaco, por lo que consta de infraestructura edilicia vital y aprovechable para el emprendimiento que deseamos desarrollar.
El desarrollo del emprendimiento constará de dos partes.
Una parte destinada al reciclado de lo ya existente (en adelante llamada PRIMERA PARTE), que consta del aprovechamiento del espacio y la disponibilidad de la edificación existente para armar 30 habitaciones (el espacio estaba destinado antiguamente para el personal) a las que se reacondicionará, dejándolas perfectamente habitables y que se les anexará un baño por cada una de ellas y se las proveerá de todo el confort necesarios para lograr que le pasajero goce de una estadía feliz y agradable en contacto con la Naturaleza que tan ricamente derramo sus dones sobre esta tierra.
Se proveerá de las instalaciones destinadas a Salón, Cocina, Lavadero y Depósito, como así también de las comodidades básicas como son Agua Fría y Caliente, calefacción, refrigeración, etc., las que estarán detalladas por la Autoridad competente en el Anexo C
Además se mejorará el acceso a la Estancia desde la salida del radio centrico Municipal a través de un camino perfectamente delimitado y señalizado. El acceso privado se reciclará con los materiales hoy existentes y de manera natural.
Se montará una represa con la cuál se realizará un proyecto de crias de alevinos de truchas arco iris y se aprovechará convirtiéndose en un remanso de agua permanente que impactará directamente con la atracción hacia este lugar de las más coloridas y diversas aves de la zona, con lo que se enriquecerá aún más la belleza existente. Además se podrá caminar por la senda peatonal preparada para tal fin alrededor del espejo de agua, se podrá descansar en los bancos acondicionados para ese fin, se podrá merendar, almorzar y/o cenar o tomar aperitivos al atardecer rodeados de ese impactante paisaje natural, con una vista de 360º a las montañas y valles circundantes.
Para este reciclaje y acondicionamiento se solicita la provición de fondos cuyo monto se encuentra especificado y detallado, ya que con el aporte de fondos propios cubrimos solamente el 15% de la obra a realizar, los que serán aportados en calidad de contraparte de garantía, juntamente con la tierra de la cuál ya demostramos la titularidad. Adjuntamos como Anexo D Planos y bosquejos firmados por Autoridad competente y
Responsable de la ejecución y posterior sobre el desarrollo general del reciclado, como así también, serán rubricadas por los miembros de la Familia Sanchez, y estarán definidas cada una de las etapas a desarrollar.
Introducción
El proyecto se emplazará en un terreno (en adelante llamado EL TERRENO), de 38 Hectáreas mas 5.772,89 mt2 en total, los que se pretende comprar a Claudia Valeria Ramón; DNI. Nº 26.899.080 quién es la Administradora Judicial de la Sucesión con las obligaciones y responsabilidades de Ley, sobre quién pesa una Cesión de Derechos y Acciones sobre el bien, según consta en el Expediente Nº 727263 presentada por la escribana Jorgelina Serrano en fecha 23 de Julio del año 1993, y que para tal objetivo, adjunto como Anexo A Cedula Parcelaria emitida por la Dirección Provincial de Inmuebles de la Provincia de Salta dónde consta la respectiva autorización emanada por el Sr. Juez 1° Instancia en lo Civil y Comercial, quién entiende en el Sucesorio de Ramón López, Antoine. Dicha propiedad figura inscripta en la Dirección Provincial de Inmuebles Provincial con las siguientes referencias:
Matrícula: 6048, Lote 28-Ma, Plano 492. Catastro Original Nº 5998
y se encuentra Limitada de la siguiente manera:
Al Noreste: Callejón separativo de las Fracciones 38 y 39
Al Noroeste: Lote 29
Al Sureste: Lote 27
Al Suroeste: Con Arroyo y la Fracción del lote 25
Esta ubicada pasando el Paraje Carabajal, pasando el camino vecinal que conduce a La Viña y antes de llegar a la Usina de Corralito, en la zona conocida …………………………………., en el Municipio de Rosario de Lerma, dentro del Departamento de Rosario de Lerma, en la Provincia de Salta, para lo que se adjuntará como Anexo A, Cedula parcelaria con la certificación de dimensiones y Titularidad provista por dicha Dirección Provincial de Inmuebles, y como Anexo B, Cuatro croquis de ubicación detallando:
• Ubicación de Rosario de Lerma con relación a la Capital Provincial.
• Ubicación de vias de acceso a Rosario de Lerma.
• Plano del Municipio
• Ubicación de la Finca en el Municipio
Dicha Propiedad estaba dedicada al cultivo del Tabaco, por lo que consta de infraestructura edilicia vital y aprovechable para el emprendimiento que deseamos desarrollar.
El desarrollo del emprendimiento constará de dos partes.
Una parte destinada al reciclado de lo ya existente (en adelante llamada PRIMERA PARTE), que consta del aprovechamiento del espacio y la disponibilidad de la edificación existente para armar 30 habitaciones (el espacio estaba destinado antiguamente para el personal) a las que se reacondicionará, dejándolas perfectamente habitables y que se les anexará un baño por cada una de ellas y se las proveerá de todo el confort necesarios para lograr que le pasajero goce de una estadía feliz y agradable en contacto con la Naturaleza que tan ricamente derramo sus dones sobre esta tierra.
Se proveerá de las instalaciones destinadas a Salón, Cocina, Lavadero y Depósito, como así también de las comodidades básicas como son Agua Fría y Caliente, calefacción, refrigeración, etc., las que estarán detalladas por la Autoridad competente en el Anexo C
Además se mejorará el acceso a la Estancia desde la salida del radio centrico Municipal a través de un camino perfectamente delimitado y señalizado. El acceso privado se reciclará con los materiales hoy existentes y de manera natural.
Se montará una represa con la cuál se realizará un proyecto de crias de alevinos de truchas arco iris y se aprovechará convirtiéndose en un remanso de agua permanente que impactará directamente con la atracción hacia este lugar de las más coloridas y diversas aves de la zona, con lo que se enriquecerá aún más la belleza existente. Además se podrá caminar por la senda peatonal preparada para tal fin alrededor del espejo de agua, se podrá descansar en los bancos acondicionados para ese fin, se podrá merendar, almorzar y/o cenar o tomar aperitivos al atardecer rodeados de ese impactante paisaje natural, con una vista de 360º a las montañas y valles circundantes.
Para este reciclaje y acondicionamiento se solicita la provición de fondos cuyo monto se encuentra especificado y detallado, ya que con el aporte de fondos propios cubrimos solamente el 15% de la obra a realizar, los que serán aportados en calidad de contraparte de garantía, juntamente con la tierra de la cuál ya demostramos la titularidad. Adjuntamos como Anexo D Planos y bosquejos firmados por Autoridad competente y
Responsable de la ejecución y posterior sobre el desarrollo general del reciclado, como así también, serán rubricadas por los miembros de la Familia Sanchez, y estarán definidas cada una de las etapas a desarrollar.
